不止尖子生牛，学霸加工能力更是一流，这也是华附“神学院”神圣地位，多年屹立不倒的原因。

　　。因此，今年一所由「华附教育集团」领办的新学校出现，便瞬间引起了众多家长们的关注。

　　，一年级招生4个班，没有任何统筹生。同时，据知情人透露，同步还会开二三年级，也是

　　而康大是做教育出身的，比如广州商学院、康大职业技术学校等，就均由康大集团创办。

　　正因有这种基因，它愿意花费精力、资金，去建造一所大手笔、高标准的优质学校。

　　，打造了诸多高端硬件设施：双首层无风雨操场、多达8个的球场：4个篮球场、3个排球场、1个足球场.....

　　摊开地图可以看到，这所学校的旁边，就是华南师范大学附属中学知识城校区，是神学院华附三大

　　康大坚持以“提供多元服务、实现理想生活”为出发点，打造美好高端的生活社区。

　　2018年，康大·龙祥汇面市时，就以品质筑就了广州东部奢居人文生活范本。

　　缔造人文、艺术和谐交融的二期组团「康大·祥文府」。以自我超越的姿态，重塑东部品质标杆。

　　康大始终秉承的美好愿景。从康大·龙祥汇、祥咖啡再到康大·祥文府，凭借对美好生活的深刻

　　，康大集团作为教育事业的先行者，善于营造知识与生活交汇的高知居住圈。扎根于家门口的优质教育资源

　　，让文脉深远地滋养人生。糅合东方文化精髓的笔法，一砖一瓦也都诉说着文脉生长的独有韵味。同时，聚集于此的

　　纯粹高知人文圈层，则让文化交流、圈层共鸣，与美好生活有了更细腻、更深度的碰撞。项目位置实拍图

　　「府」则象征着尊贵与进阶，作为康大TOP序列新作，康大·祥文府承袭了尊崇的府邸文化，更以现代设计理念，重新定义了奢宅生活内涵。

　　高阶圈层生活方式。可以说，恰恰是通过案名的演绎，项目精准向市场传递出了其

　　当其他项目寸土必争，在有限空间造更多房子时，康大却反道其行，把更多的土地，留给了园林、配套。

　　国内享誉盛名，杭州西溪首座、上海檀悦101，广州10万+豪宅臻颐府等，都出自它的手笔。而如今操刀康大·

　　祥文府，其更以宋代赵佶《十八学士图》为蓝本，精心雕琢出了一座东方园境。甚至为了精益求精，今年又再度迭代焕新，只为最好的「实景」呈现。

　　约200㎡会客大堂。仿古的中式建筑，搭配大片玻璃幕墙，既有威仪之感，也带来了与自然无界的全新体验。

　　而穿行长廊之中，眼前则是亭台水榭，曲桥连廊、叠山理水.....一草一木、一砖一瓦都是满满东方意境。

　　除了高颜值，项目还精研客户不同的需求，规划出了缜密的动静分区，为业主营造出更多元的生活场景。

　　「熙苑」，则满腹烟火气，打造有泳池、童玩天地、篮球场、网球场、羽毛球场及健康环形跑道等全能运动配套。甚至，为爱宠准备了宠物乐园，为老人雕琢了康体花园.....每一位家庭成员，都能够享受到丰富的活动场景。

　　，并精心植入了四点半学堂、艺术客厅、多功能书吧等全龄段配套。闲暇时，下楼有发呆、会客，或是安静阅读的惬意空间；而小朋友放学后，也能在楼下，与小伙伴一同玩耍、做功课。

　　，搭配大面积Low-E玻璃、奢华香槟金隔栅。带来高颜值立面同时，也实现了通风采光、视野的极致化。

　　，极其低密、舒适。而出于对脚下土地的尊重，开发商通过反复打磨，则交出了6栋板楼、4栋点式塔楼的奢侈手笔。

　　建面约106-174㎡学府大平层，带来独立入户奢厅、巨幕阳台、270°折叠屏等豪宅配置。入户奢厅实拍图

　　南向望园林、北向望龙翔湖，带来了极致的南北对流、双重景观环幕视野享受。样板间实拍图

　　约40㎡的大方厅，极尽奢阔。巨幕双面折叠屏，270°转角视野，形成约6.6*8.5米的IMAX环

　　打开约15.1米的超大采光面。全屋三面采光，巨幕的南北阳台，让舒展、通透，贯穿整个生活动线㎡样板间实拍图

　　同等面宽多功能方厅，轻松解锁N种居家聚会场景，轰趴、家庭聚会......排面拉满。而

　　摆上一顶帐篷，又是孩子们的游乐园，若是安置休闲吧台，便是一方惬意对弈、阅读的天地。豪宅感十足的超级方厅，

　　南北通透，大面宽采纳阳光，拉开无界的大平层生活。建面约134㎡样板间实拍图

　　只为更好的品控，更好拿捏服务体验。可以说，它是真正在用「客户思维」做产品，每一个维度都做到超配。